正所谓，道路通则百通，路网交通的发达便捷程度直接决定着区域的发展速度。

　　6年前，一座琴亭高架桥的横贯，就催熟了五四北的大片沃土，而尤溪洲大桥与金山大桥的开通，更是让金山板块成为了福州人心中的“内城”。而如今，福州北贵安也迎来了属于自己的腾飞契机。

　　日前，福州城区北向第二快速通道工程已获批复，晋安段征地拆迁工作已启动。该通道建成通车后，从新店到贵安仅需10分钟左右，且不需缴通行费，实现同城化，贵安片区的发展将迎来崭新的一页，实现从价格洼地到价值高地的华丽蜕变。

　　第二快速通道征地已启动

　　贵安片区迎来价值腾飞

　　有人说，城市的发展，就是道路的发展。

　　2000年琴亭高架桥通车，一桥飞跨铁路，天堑变通途，从市中心短短几分钟时间便可到达五四北。而今，种种交通、生活配套设施的兴建，让五四北片区成为了福州名副其实的“CBD后花园”。

　　同样的变化也发生在金山。随着尤溪洲大桥、浦上大桥的开通，中心城区和金山的联系进一步加强，金山蓄积了数年的力量得以释放，金山新区发展与日俱新。

　　“路修到哪里，哪里将来就会热闹起来。”正因为如此，福州城区北向直通贵安第二快速通道晋安段征地启动的消息一出，立即引发了各方关注。此前，贵新隧道通车后，福州市民从福飞路经贵新隧道至贵安，需20多分钟车程。福州城区北向第二通道建成后，市民从新店到贵安的车程缩短近一半，仅需要10多分钟，甚至比金山到五四路的车程还要快。

　　一条快速通道，缩短的不仅是贵安到福州主城区的物理距离，更是同城的生活距离。业内人士表示，随着福州将启动北向第二通道建设，贵安片区的交通网络将更加通畅和快捷，实现同城化，而且直接带动贵安乃至福州“北翼”经济发展，片区的价值也将扶摇直上。

　　房款立省百万

　　福州置业“一路向北”

　　贵安“同城化”的提速与片区价值的蜕变，也引发了广大市民新一轮置业高潮。

　　据了解，2016年开春以来，贵安“龙头”大盘--贵安新天地车流与人流量双双暴增，售楼中心每日看房买房的人络绎不绝，房源销售甚是火爆。

　　“同样100平方，在贵安新天地只要不到70万，而且还带装修和车位，比市区便宜一百多万元，怎么算都很划算!”刚在贵安新天地买了一套三房的张女士说，在市区三环内地价全线进入15000元/㎡门槛、整体房价走上20000元/㎡大关的当下，贵安新天地的均价仅“6”字头出头，“想想看，10分钟车程到五四北，房价却不到其地价的一半，明眼人都会选贵安!”

　　是的，如今福州置业者重心北移也在验证着贵安片区的价值跃升。

　　短短5年时间，在贵安新天地等大盘的引领下，贵安从偏安市区一隅的后花园到如今一座配套完善、环境优美的现代化新城。不仅有有贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展运动公园等旅游主题公园，还有福州一中贵安学校，福建省立医院贵安门诊部、世纪金源奥特莱斯广场……一座应有尽有、不假外求的磅礴新城繁华呈现。

　　业内人士表示，随着贵安新天地大城配套持续加码完善，以及福州城区北向第二快速通道的建成，贵安将完全融入大福州10分钟都市圈，同城生活更是触手可及，片区价格洼地优势与价值高地的效应更加凸显。

　　(通讯员 林冰)