国家统计局昨日发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，6月福州新房价格环比上涨，这也是连续第13个月上涨。和5月相比，6月福州新房价格涨幅明显下降，由环比上涨0.9%变为环比上涨0.3%，二手房价格则出现回落。

　　上月新房价格环比上涨0.3%

　　数据显示，6月份福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅较前一个月下降0.6个百分点。从同比来看，6月福州新建商品住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比5月扩大2.1个百分点。

　　分面积段来看，6月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨9.8%；90㎡～144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨9.5%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨13.1%。

　　业内人士表示，银行房贷政策有重新收紧的趋势，贷款利率也可能继续上调，预计福州新房价格仍将持续横盘。

　　二手房价格环比下跌0.1%

　　二手房方面，6月福州二手房价格出现下跌。

　　国家统计局发布的数据显示，6月份福州二手住宅销售价格环比下跌0.1%，同比上涨2.4%。

　　分面积段来看，6月福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨1.7%；90㎡～144㎡二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比上涨1.9%；144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨4%。

　　福州二手房中介的工作人员表示，今年前5个月福州二手房市场出现“金三银四红五”的现象，价格持续上涨，主要是因为购买需求大。6月份二手房价格涨到了一定位置，房贷利率又上调，出现调整也很正常。