从“一张白纸”到“拔节生长”

从沃野千里到塔吊林立

在连江北部的这片热土上

一个个优质项目接连落地

福州现代物流城

这座“千亿新城”正冉冉升起

▲签约仪式现场

今年4月份，连江县分别与京东集团、新希望集团签约，两家世界500强企业正式落地福州现代物流城，为推进福州现代物流城产业链招商和重点项目建设增添强劲动力。

“我们将以福州获批商贸服务型国家物流枢纽为契机，积极引进大产业、大项目，对接国际资源要素，力促这座千亿产业新城尽早落地见效。”福州现代物流城项目指挥部招商组组长蔡琳琳表示。

▲县委书记陈劲松带队赴京东集团总部考察

▲县长高双成带队赴成都新希望集团考察

种好“梧桐树”，引来“凤凰”栖。今年年初以来，县委、县政府主要领导及招商团队多次赴上海、深圳、成都、北京等地推动项目签约，打通发展堵点。

截至目前，民天国际商贸物流中心、正祥海峡国际农产品物流园等11个重大产业项目落地福州现代物流城，总投资138亿元；中国物流集团、中储股份发展、中国供销集团、中国食品工业(集团)公司、嘉实资本、泛鼎国际等新一批重点产业项目正在洽谈对接中；104国道北段(丹阳至新洋段)、港后方铁路建设用地批复等堵点问题也在积极推进中。

此外，为进一步增强福州现代物流城发展能级，吸引更多的世界500强企业、龙头企业来连投资建设，连江县委县政府谋划推进闽台两岸制造业融合发展示范区创建工作。

“针对中部物流片区的整体开发，我们将按照‘港铁城’联动的思路，全力谋划布局铁路关联优质产业，积极承担对台货运功能，争取列入对台货运国家战略。”福州现代物流城项目指挥部用地规划组组长姚兴强说。

一家家企业纷至沓来

一个个成果振奋人心

……

精准招商的背后

也必然少不了行之有效的制度保障

如何让招商机制与新时代合拍？福州现代物流城项目指挥部在新形势下谋求新突破，不断创新招商机制，加速推动招商项目落地见效。

按照“工作项目化、项目清单化、清单责任化、责任具体化”工作思路，福州现代物流城项目指挥部列出重点推进招商项目责任清单，实施挂图作战，并对具体项目责任人实行动态跟踪，形成既能兼顾项目常态化跟进，又能集中全员力量开展重点项目攻坚的招商工作机制。

据悉，在前期扎实推进项目研判、评审的基础上，福州现代物流城项目指挥部针对重点攻坚项目，主动出击、上门服务，坚持精准招商。近一个月来，指挥部紧盯重点央企项目，三赴北京推动中国物流集团、中国供销集团、中国食品加工集团等重点项目。

此外，通过建立一支专业团队、一批招商大使、一家招商公司、一个评审机构、一套咨询机制等“五个一”的招商机制，福州现代物流城为入驻企业提供了“全生命周期”的优质专班服务。

“我们让各环节的行政管理部门全程参与项目对接洽谈、考察决策、协议签约、开工建设等环节，调解决项目建设过程中存在的具体问题，全力以赴保障项目高效推进。”蔡琳琳说。

为了让企业更高效、更直观了解各项优惠政策，福州现代物流城还组织开展《福州现代物流城优惠政策汇编》工作。同时，在推动重大产业项目方面，执行一事一议、一企一策、为物流城打造重点产业集群，建设新发展奠定基础。目前，已对民天集团、永辉创鸿等本土龙头企业投资的公益性民生保障工程项目，给予项目准入、用地保障等方面的大力支持，对京东集团、新希望集团等世界500强企业，在利用外资、开拓市场、科技创新等方面予以支持。

项目签约是高效服务的开始

落地开工是开花结果的关键

福州现代物流城提供的优质服务

也是吸引大批龙头企业入驻的原因之一

▲新希望鲜生活冷链东南运营中心项目

以市场评价为第一评价，以企业感受为第一标尺。指挥部组建专班积极对接京东、新希望等企业，指导企业项目前期准备报批资料，主动对接行政服务中心、资规等部门，为项目顺利动建做好全程服务。

新希望鲜生活冷链东南运营中心项目于今年4月份落地福州现代物流城，计划投资超5亿元，打造集农副产品深加工、中央厨房、净菜加工、冷链物流等功能于一体的现代化食品综合供应链基础服务园区。

“在项目用地、建设、招商等方面，物流城指挥部都有指定专人协助我们，并指导我们进行专项资金申报，让我们感受到如家般的温暖。”新希望鲜生活冷链东南运营中心项目前期筹建负责人吴波说，“在物流城项目指挥部的‘贴身式’服务下，项目已完成土地出让并即将进入勘察施工阶段，预计将于近期开工动建，力争明年底竣工。”

据悉，今年以来，福州现代物流城项目指挥部共为10家招商引资企业提供各类服务事项50余项。

▲线上专题会

此外，福州现代物流城项目指挥部出台了《一线督查一线考核办法》《“比态度、比力度、比进度”一线量化积分绩效考评办法》，开展6大攻坚行动，为“两头尖”干部颁发“红旗奖”“蜗牛奖”，激励干部担当作为，持续鼓足干部干事创业劲头。

“对于企业家反馈的任何问题，我们都第一时间研究推动，提出解决办法，调动一切积极因素，为企业解决难点、堵点问题，加快项目落地建设、竣工投产。”蔡琳琳说，“下一步，我们将在精准助企服务、激发企业活力、优化营商环境等方面持续发力，尽全力帮助企业解决燃眉之急、后顾之忧，努力将物流城打造成推动全市经济发展的新引擎。

招商工作雷厉风行

项目建设全速推进

福州现代物流城

对标一流 争先进位

向着千亿目标加速奔跑