办理二手房过户手续

某新楼盘售楼部

　　连江新闻网讯 国务院近日出台加强房地产市场调控的“国五条”细则，明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。新规出台后，引发了各界广泛关注。记者观察，由于受政策影响，我县二手房市场明显萎缩。

　　国五条细则出台后，近段时间以来，为赶上政策末班车，已购二手房的群众加紧办理交易手续，我县房地产管理交易所迎来交易小高峰，来房地产交易所办理相关手续的黄海英告诉记者：特意赶在政策正式施行之前办理，税款的额度前后差很多啊。

　　记者了解到，目前新国五条虽然已经发布，但在相关文件下发到各部门之前，房产交易还是按照原来的规定办理手续，这也是造成目前交易小高峰的一个原因。据县房地产管理交易所的经办人员介绍，最近一段时间以来交易量迅猛增加，从农历新春放假回来上班，每天的交易量都较之以往多的多。

　　在走访了我县多家二手房房产中介后，记者发现受新规影响，前来看二手房的人明显减少，还没出手的多持谨慎态度。据业内人士称，对二手房征收重税，卖家会把税负转嫁给买家，多少影响到买家的购房选择。

　　而我县某新楼盘售楼部，即使已是傍晚四五点，还是人头攒动，大家拿着号、排着队，等待叫号签约。

　　(通讯员 吴其法 王晓燕)